Leumühle Pupping · fertiggestellt Herbst 2024

Anlegerwohnungen in Pupping – schlüsselfertig und bereits vermietet.

Wohnen für Generationen 4 – eine parkähnliche Wohnanlage in Pupping bei Eferding. 40 vermietete Anlegerwohnungen mit Ertrag ab dem ersten Tag und 6 freie Einheiten zur Eigennutzung.

Exposé anfordern Projekt ansehen

Direkt vom Bauträger · ohne Maklerprovision · Lift & Stellplatz

ab € 202.475,–netto, Anleger

ca. 52–112,69 m²Wohnfläche

2–4 ZimmerWohnungsmix

Herbst 2024fertiggestellt

Auf einen Blick

4070 Pupping / Eferding · Oberösterreich

Wohnflächeca. 52–112,69 m²

Zimmer2–4 Zimmer

Stellplatzinkl. 1 Außenstellplatz

AufzugJa, alle Häuser

NutzungAnlage & Eigennutzung

FertigstellungHerbst 2024

Preis ab€ 202.475,–netto für Anleger · ab € 270.296,– brutto für Eigennutzer

Exposé anfordern

Auf dem Areal des ehemaligen Bezirksalten- und Pflegeheims Leumühle in Pupping ist von 2022 bis 2024 eine außergewöhnliche Wohnanlage für Generationen entstanden: 73 Wohneinheiten in drei Gebäuden mit Lift, eingebettet in eine parkähnliche Anlage an einem seerosenbewachsenen Seitenarm der Aschach. Aktuell sind 46 Eigentumswohnungen zum Kauf verfügbar – modern und durchdacht geplant, sowohl für Anleger zum Vermieten als auch für Eigennutzer zum Selberbeziehen.

Exposé anfordern

Warum investieren

Ihre Vorteile als Anleger

Eine Anlegerwohnung in der Leumühle bedeutet Ertrag ab dem ersten Tag – ohne die üblichen Risiken eines Neubaus.

Bereits vermietet – Ertrag ab Tag 140 der Wohnungen sind vermietet. Als Anleger erhalten Sie Mieteinnahmen ab dem Kauf – ohne Wartezeit.

Kein LeerstandsrisikoKeine Mietersuche, kein Leerstand. Die Mietverhältnisse laufen, der Cashflow ist planbar.

Bezugsfertig & besichtigbarHerbst 2024 fertiggestellt. Kein Baurisiko, keine Verzögerung – Sie sehen genau, was Sie kaufen.

Ohne MaklerprovisionDirekt vom Bauträger. Sie sparen die Käuferprovision von bis zu 3 % zzgl. USt.

Lift & StellplatzAlle Häuser mit Aufzug, jede Wohnung inkl. 1 Außenstellplatz – Carport zubuchbar.

Werthaltige VorsorgeBetongold in einer wachsenden Region bei Eferding – wertstabil und generationentauglich.

Exposé anfordern

Ausstattung

Hinter der Fassade

Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig – moderne Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Echtholz-Parkett & moderne Fliesen in verschiedenen Varianten
Bodenebene Glasduschen
Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen (nachrüstbar)
Durchdachte, moderne Grundrisse – 2 bis 4 Zimmer
Aufzug in allen Häusern

Exposé anfordern

6 freie Einheiten

Auch zum Selberbeziehen

Sechs Wohnungen werden frei, weil die Mieter ausziehen – ideal für alle, die selbst einziehen möchten. Gleiche Qualität, gleiche Lage, bezugsfertig übergeben.

Eigennutzung anfragen

Standort

Die Lage: Pupping bei Eferding

Pupping liegt im Bezirk Eferding in Oberösterreich – ruhig und naturnah, eingebettet in eine parkähnliche Anlage an einem seerosenbewachsenen Seitenarm der Aschach. Eferding und die Anbindung Richtung Linz sind rasch erreichbar, die Nahversorgung liegt im Ort.

4070 Pupping / EferdingBezirk EferdingNähe LinzParkähnliche Anlage

Exposé anfordern

Expose anfordern

In wenigen Schritten zu Ihren Wohnungs-Infos

Beantworten Sie ein paar kurze Fragen – wir senden Ihnen passende Wohnungen, Preise und das vollständige Exposé. Diskret und unverbindlich.

Vertraulich behandelt
Antwort innerhalb 72 Stunden
Ohne Verpflichtung

Kerstin ObermeirPersönlich für Sie da

Frage 1 von 6Ich interessiere mich für …

Diese Website steht in keiner Verbindung zu Facebook, Google oder Meta Platforms, Inc. Facebook und Google sind eingetragene Marken ihrer jeweiligen Eigentümer. Wir verwenden Cookies und Remarketing-Pixel, um relevante Werbung anzuzeigen und unsere Website zu verbessern. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigenes Risiko.